鄭州一老舊小區(qū)為加裝電梯砸了抗震梁被叫停工程爛尾-倍加信
2024/10/29 11:08:11點擊：
老舊居民樓加裝電梯是個好事，可是鄭州市英協(xié)路新鑫花園5號樓1單元的業(yè)主們?nèi)缃駞s是騎虎難下：因加裝電梯的施工單位不顧居民阻攔砸掉樓道抗震梁施工，在被指違規(guī)和危險之后，施工最終被叫停。如今，工程爛尾月余，居民們叫苦不迭。
電梯加裝工程爛尾，居民叫苦
7月9日下午2時，大河報·大河客戶端記者看到，樓下草坪上，一個約20米長的大型電梯井架橫躺在地，已經(jīng)銹跡斑斑。1單元樓道外，地面上水泥混凝土澆筑的地臺已經(jīng)澆筑完畢。樓道外墻不少已被砸掉，呈現(xiàn)一個電梯門的形態(tài)。
與其他單元樓體相比，這里每一層的一根東西向的鋼筋混凝土橫梁都被砸掉了，特別扎眼。該梁只露出了兩端的一小截，上邊固定著一根粗大的方形鋼管。橫梁被砸掉后的裸露鋼筋，與該鋼管焊接在一起。
居民們說，這里的工程停工已經(jīng)一個多月了，聽說是因為施工單位不顧居民阻止強行施工砸掉了樓道橫梁，引發(fā)住戶強烈不滿。
擅動主體結(jié)構(gòu)，危及房屋安全
該樓1單元的多位業(yè)主都說，他們的加裝電梯行為，是集資建設(shè)，其中6樓每戶出資3.5萬元，3樓每戶出資2萬元，總共約40萬元，由7樓住戶劉瑞欣(音)作為代表，出面具體負責加裝事宜。
劉瑞欣受訪時說，目前，因為2樓阻止施工的情況，經(jīng)過他們工作已經(jīng)基本排除了。但是，另外還有很多因素，導(dǎo)致施工遲遲沒有恢復(fù)。
因二樓兩戶未簽名同意，也未在告知書上留下電話，加上昨日現(xiàn)場采訪時家中無人，他們的具體情況，暫不得而知。
對施工單位名稱及施工單位是否具備加裝電梯資質(zhì)問題，劉瑞欣沒有明示，但他認為，目前的施工方案，并不會對樓體安全帶來大的影響，這也是最省錢最優(yōu)化的方案，希望能得到理解。
負責小區(qū)物業(yè)服務(wù)的盛潤物業(yè)有限公司值班人員說，有關(guān)此事，他們已經(jīng)張貼公告，告知了業(yè)主相關(guān)情況。
張貼的告知書說，他們在巡查中發(fā)現(xiàn)該單元業(yè)主在加裝電梯過程中拆掉了樓道步梯窗戶及下沿墻體，破壞了樓體承重，會對樓體承重帶來隱患，建議對樓體進行安全評估，并采取補救措施。
就此情況，鄭州市住房保障與房地產(chǎn)管理局房屋安全處工作人員受訪時表示，對老舊樓房加裝電梯是個好事，但一般情況下不能擅自改動房屋主體結(jié)構(gòu)，畢竟這樣一旦造成事故，責任誰都承擔不起。
“政府鼓勵加裝電梯本來是好意，但不是說就可以隨意、盲目施工了，規(guī)劃、施工的相關(guān)手續(xù)應(yīng)該履行一下，不能不顧安全。”該工作人員認為，像新鑫花園這種砸掉樓道橫梁的情況，如果業(yè)主舉報，按照相關(guān)規(guī)定，執(zhí)法部門可以對施工方責任人進行查處。
專家說
昨日下午，鄭州電梯加裝行業(yè)資深人士、工程師汪傳清說，新鑫花園小區(qū)5號樓1單元的電梯加裝一事，此前他接到居民電話，也曾到現(xiàn)場查看，并通過開發(fā)商、物業(yè)公司、市建委、規(guī)劃局等部門查詢施工圖紙，但最終并未查到。
“沒有查詢到圖紙，我給他們設(shè)計了一套連廊式的電梯，避開了樓道橫梁，也就是各層的抗震連梁，造價大概50萬左右，但他們的聯(lián)系人嫌價錢太高，于是一意孤行，就造成現(xiàn)在這局面，實在得不償失。”他說。
“這就是典型的弄巧成拙，就是‘瞎折騰’。”汪傳清說，隨著政策的逐步落地以及媒體的不斷跟進報道，老樓加裝電梯近年來在全國各地逐漸升溫，出現(xiàn)了不少成功案例，但熱潮之下，安全問題悄然出現(xiàn)，不能不引起社會各界的關(guān)注和重視。
公開資料顯示，近年來國內(nèi)已經(jīng)發(fā)生了多起電梯加裝導(dǎo)致的井架倒塌等電梯加裝行業(yè)安全事故。
電梯加裝工程爛尾，居民叫苦
7月9日下午2時，大河報·大河客戶端記者看到，樓下草坪上，一個約20米長的大型電梯井架橫躺在地，已經(jīng)銹跡斑斑。1單元樓道外，地面上水泥混凝土澆筑的地臺已經(jīng)澆筑完畢。樓道外墻不少已被砸掉，呈現(xiàn)一個電梯門的形態(tài)。
與其他單元樓體相比，這里每一層的一根東西向的鋼筋混凝土橫梁都被砸掉了，特別扎眼。該梁只露出了兩端的一小截，上邊固定著一根粗大的方形鋼管。橫梁被砸掉后的裸露鋼筋，與該鋼管焊接在一起。
居民們說，這里的工程停工已經(jīng)一個多月了，聽說是因為施工單位不顧居民阻止強行施工砸掉了樓道橫梁，引發(fā)住戶強烈不滿。
擅動主體結(jié)構(gòu)，危及房屋安全
該樓1單元的多位業(yè)主都說，他們的加裝電梯行為，是集資建設(shè)，其中6樓每戶出資3.5萬元，3樓每戶出資2萬元，總共約40萬元，由7樓住戶劉瑞欣(音)作為代表，出面具體負責加裝事宜。
劉瑞欣受訪時說，目前，因為2樓阻止施工的情況，經(jīng)過他們工作已經(jīng)基本排除了。但是，另外還有很多因素，導(dǎo)致施工遲遲沒有恢復(fù)。
因二樓兩戶未簽名同意，也未在告知書上留下電話，加上昨日現(xiàn)場采訪時家中無人，他們的具體情況，暫不得而知。
對施工單位名稱及施工單位是否具備加裝電梯資質(zhì)問題，劉瑞欣沒有明示，但他認為，目前的施工方案，并不會對樓體安全帶來大的影響，這也是最省錢最優(yōu)化的方案，希望能得到理解。
負責小區(qū)物業(yè)服務(wù)的盛潤物業(yè)有限公司值班人員說，有關(guān)此事，他們已經(jīng)張貼公告，告知了業(yè)主相關(guān)情況。
張貼的告知書說，他們在巡查中發(fā)現(xiàn)該單元業(yè)主在加裝電梯過程中拆掉了樓道步梯窗戶及下沿墻體，破壞了樓體承重，會對樓體承重帶來隱患，建議對樓體進行安全評估，并采取補救措施。
就此情況，鄭州市住房保障與房地產(chǎn)管理局房屋安全處工作人員受訪時表示，對老舊樓房加裝電梯是個好事，但一般情況下不能擅自改動房屋主體結(jié)構(gòu)，畢竟這樣一旦造成事故，責任誰都承擔不起。
“政府鼓勵加裝電梯本來是好意，但不是說就可以隨意、盲目施工了，規(guī)劃、施工的相關(guān)手續(xù)應(yīng)該履行一下，不能不顧安全。”該工作人員認為，像新鑫花園這種砸掉樓道橫梁的情況，如果業(yè)主舉報，按照相關(guān)規(guī)定，執(zhí)法部門可以對施工方責任人進行查處。
專家說
昨日下午，鄭州電梯加裝行業(yè)資深人士、工程師汪傳清說，新鑫花園小區(qū)5號樓1單元的電梯加裝一事，此前他接到居民電話，也曾到現(xiàn)場查看，并通過開發(fā)商、物業(yè)公司、市建委、規(guī)劃局等部門查詢施工圖紙，但最終并未查到。
“沒有查詢到圖紙，我給他們設(shè)計了一套連廊式的電梯，避開了樓道橫梁，也就是各層的抗震連梁，造價大概50萬左右，但他們的聯(lián)系人嫌價錢太高，于是一意孤行，就造成現(xiàn)在這局面，實在得不償失。”他說。
“這就是典型的弄巧成拙，就是‘瞎折騰’。”汪傳清說，隨著政策的逐步落地以及媒體的不斷跟進報道，老樓加裝電梯近年來在全國各地逐漸升溫，出現(xiàn)了不少成功案例，但熱潮之下，安全問題悄然出現(xiàn)，不能不引起社會各界的關(guān)注和重視。
公開資料顯示，近年來國內(nèi)已經(jīng)發(fā)生了多起電梯加裝導(dǎo)致的井架倒塌等電梯加裝行業(yè)安全事故。
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