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物業(yè)因?yàn)槭詹坏轿飿I(yè)費(fèi)無(wú)奈停電引發(fā)不滿(mǎn)，部分業(yè)主主動(dòng)提議安裝電梯刷卡系統(tǒng)

導(dǎo)讀：物業(yè)因?yàn)槭詹坏轿飿I(yè)費(fèi)無(wú)奈停電引發(fā)不滿(mǎn)，部分業(yè)主主動(dòng)提議安裝電梯刷卡器。

昨日，開(kāi)元四季一期a9號(hào)樓2單元部分業(yè)主反映,已交過(guò)物業(yè)費(fèi)，但3天前物業(yè)停掉了該單元公共照明和電梯，高層居民走漆黑的樓道上下非常不便。
昨日記者來(lái)到開(kāi)元四季一期，a9號(hào)樓在小區(qū)北側(cè)臨近大門(mén)，共3個(gè)單元11層。記者進(jìn)入2單元，一層電梯間在最里面，照明燈不亮，旁邊的樓道內(nèi)也是黑漆漆的。該單元只有一部電梯，電梯顯示屏不亮。

王先生表示，自己已足額交了今年上半年的物業(yè)費(fèi)，如今不能乘坐電梯，很不方便。“不能因?yàn)閭�(gè)別居民沒(méi)交費(fèi)而‘集體懲罰’，這樣做很不公平。”

據(jù)a9號(hào)樓2單元業(yè)主王先生介紹，幾天前物業(yè)在電梯內(nèi)張貼通知，稱(chēng)因該單元多戶(hù)居民沒(méi)交物業(yè)費(fèi)，導(dǎo)致物業(yè)虧損，因此決定在幾天后停掉單元公共照明和電梯。“上周五，物業(yè)果然將電梯給停了，樓道燈也不亮了。”

開(kāi)元四季物業(yè)張經(jīng)理表示，該小區(qū)一、二期有常住居民2800多戶(hù)，長(zhǎng)期以來(lái)物業(yè)費(fèi)收取一直很困難。今年以來(lái)，物業(yè)收到的上半年物業(yè)費(fèi)才25萬(wàn)元，而每個(gè)月物業(yè)員工工資支出就近10萬(wàn)元。物業(yè)從收取的物業(yè)費(fèi)中要支付樓道照明和電梯公共用電等，小區(qū)共有42部電梯，小區(qū)居民交物業(yè)費(fèi)不足，電梯運(yùn)營(yíng)一直處于虧損狀態(tài)。前段時(shí)間，小區(qū)a11號(hào)樓1單元、a12號(hào)樓2單元居民拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)實(shí)在是承擔(dān)不起，停掉了電梯，事后居民交了拖欠的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)才打開(kāi)電梯。這次，在a9號(hào)樓2單元電梯沒(méi)停掉前，全單元22戶(hù)僅有1戶(hù)居民交費(fèi)，不得已物業(yè)停掉了電梯。在電梯停掉后，陸續(xù)已有6戶(hù)居民交費(fèi)。

記者在現(xiàn)場(chǎng)采訪時(shí)，目睹多名居民走樓道上下。住在7層的一位老太抱怨說(shuō)，自家不拖欠物業(yè)費(fèi)，可物業(yè)停掉電梯，“3天了，我送小孫女上學(xué)，每天四次走樓梯，實(shí)在吃不消。”還有居民告訴記者，由于樓道內(nèi)沒(méi)有照明，2天前有位居民上樓不慎在樓道內(nèi)摔倒。

有a9號(hào)樓2單元居民建議物業(yè)可以在電梯上安裝刷卡器，刷卡乘坐電梯。張經(jīng)理表示，會(huì)考慮安裝。

此外,還有多戶(hù)已交過(guò)費(fèi)的業(yè)主找到物業(yè)，要求打開(kāi)電梯。對(duì)此，張經(jīng)理表示，如果交費(fèi)業(yè)主超過(guò)10戶(hù)，在向上級(jí)匯報(bào)后將打開(kāi)電梯。有交過(guò)費(fèi)的業(yè)主認(rèn)為物業(yè)是“集體懲罰”，導(dǎo)致交費(fèi)后不能使用電梯，張經(jīng)理表示事后將作適當(dāng)補(bǔ)償。